2020年1月美國成屋銷量環比下滑

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  休斯敦2月21日電 美國全國房地產經紀人協會(NAR)21日公布的報告顯示,受美國西部地區成屋銷量大幅下滑的影響,2020年1月美國全國成屋銷量環比下跌。

  報告顯示,經季節性因素調整后,1月美國成屋銷量環比下降1.3%,同比增長9.6%,折合成年率為546萬套。2019年12月成屋銷量被小幅上修至553萬套。1月美國成屋價格中值為26.63萬美元,同比上漲6.8%,這已是連續95個月同比上漲。

  報告稱,1月美國東北地區成屋銷量與上月持平,中西部和南部地區環比略有上升。而在美國平均房價最高的西部地區,1月成屋銷量同比下降9.4%至106萬套。1月西部地區成屋房價中值為39.38萬美元,同比上漲5.2%。

  報告還顯示,1月美國住房庫存總量為142萬套,環比增長2.2%,同比下降10.7%。受建筑材料供應吃緊影響,1月份的房屋存量是自1999年以來的最低水平。

  NAR的經濟學家認為,盡管1月成屋銷量環比下滑,但2020年美國成屋銷售前景仍有希望。新屋開工數字正在穩定增加,或有更多房屋上市。

  據路透社報道,日前,美國商務部公布的數據顯示,1月美國建筑許可增長至155萬套,這是2007年3月以來的最高水平。

  此外,該媒體稱,抵押貸款利率進一步下降有助于支撐消費者對樓市的需求。根據房地美(Freddie Mac)的數據,1月,美國30年期抵押貸款固定利率降至3.62%,低于12月份的3.72%。2019年1月,該利率為4.46%。(完)

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【編輯:過山靈】


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